Pièce graphique

Insertion paysagère de votre projet de construction

L’insertion paysagère montre comment votre construction s’intègre dans son environnement proche et lointain : volumes, matériaux, végétation. Une pièce clé pour l’appréciation du projet par le service instructeur.

Concrètement, l’insertion paysagère associe un photomontage réaliste du projet dans son environnement (document graphique PCMI6, ou DP6 pour une déclaration préalable), accompagné des photos de l’environnement proche et lointain (PCMI7 et PCMI8). Il s’appuie sur la notice (PCMI4), qui décrit le terrain, les constructions avoisinantes et les choix retenus pour s’y insérer : matériaux, teintes, végétation conservée ou plantée. C’est souvent la pièce qui permet à la mairie, et à l’Architecte des Bâtiments de France en secteur protégé, de se projeter concrètement dans le résultat final, au-delà des plans techniques. Nous la construisons à partir de vos photos du terrain et des plans du projet.

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Inclus dans nos offres, sans supplément séparé

Insertion paysagère de votre projet de construction

Ce qui est inclus

Une prestation intégrée à votre dossier

Photomontage du projet inséré dans une photo du terrain Notice décrivant le terrain et son environnement Justification des choix de matériaux et de teintes Traitement des espaces extérieurs et de la végétation Adaptation aux prescriptions d’un secteur protégé si applicable Formats conformes aux exigences du service instructeur

Voir la page déclaration préalable Voir la page permis de construire

Questions fréquentes

Pièce graphique en clair

Le photomontage doit-il être photoréaliste ?

Il doit être suffisamment fidèle pour que la mairie visualise clairement le volume, les matériaux et les proportions du projet dans son environnement réel. Un rendu 3D stylisé sans rapport avec le terrain réel serait insuffisant.

Quelles photos dois-je fournir ?

Une vue depuis la rue (photo lointaine) et une vue depuis l’intérieur de la parcelle (photo proche) suffisent généralement, prises avec un smartphone. Nous vous indiquons les angles utiles selon l’implantation de votre projet.

L’insertion paysagère est-elle exigée pour une déclaration préalable ?

Elle est systématiquement recommandée et souvent exigée pour un permis de construire. Pour une déclaration préalable, une version simplifiée (photos annotées) suffit le plus souvent : nous adaptons le niveau de détail à la procédure concernée.

Que se passe-t-il en secteur protégé ?

Aux abords d’un monument historique ou en site patrimonial remarquable, l’Architecte des Bâtiments de France examine particulièrement cette pièce. Nous soignons alors la justification des matériaux et teintes retenus au regard du bâti environnant.

Cette pièce est-elle incluse dans vos offres ?

Oui, l’insertion paysagère fait partie du dossier de permis de construire dès 899 € TTC, sans supplément séparé.